Jos haluat rakentaa esivalmistetun modulaarisen kodin, voit säästää aikaa ja rahaa käyttämällä nopeita asennuksia.Näillä nopeilla rakennuksilla voit rakentaa kotisi muutamassa päivässä tai viikossa.Voit myös räätälöidä kotiasi ja saada tarvittaessa kaavoitusluvan uudelle kotillesi.
Rakenna esivalmistettu moduulitalo muutamassa päivässä tai viikossa
Jos haluat rakentaa kodin lyhyessä ajassa, elementtimoduulitalot ovat loistava tapa tehdä se.Nämä kodit ovat täysin valmiita ja ne voidaan saada valmiiksi muutamassa päivässä tai viikossa.Nämä kodit ovat myös halvempia rakentaa kuin puikkorakenteiset kodit.Modulaaristen talojen rakentajat ostavat materiaaleja irtotavarana ja siirtävät nämä säästöt asiakkailleen, jotta he voivat tarjota parempia hintoja.Tämä tarkoittaa kuitenkin sitä, että sinun on oltava varovainen budjettisi kanssa, jos budjettisi on tiukka.
Modulaarisen elementtitalon rakentamisen ensimmäinen vaihe sisältää suunnittelun.Sijainnistasi riippuen tämän vaiheen suorittaminen voi kestää useita viikkoja.Suunnitteluvaiheeseen voi kuulua rakennuslupien saaminen, kodin yksityiskohtien viimeistely ja pääurakoitsijan haastattelu.Jotkut elementtirakentajat voivat jopa hoitaa nämä tehtävät puolestasi.On kuitenkin tärkeää huomata, että tässä vaiheessa tehdyt virheet voivat tulla rakentajalle erittäin kalliiksi.
Kun olet päättänyt tehdasvalmisteisen kotisi suunnittelusta, seuraava askel on valita rakennuspaikka.Tämä prosessi voi kestää muutaman viikon, mutta monimutkaisemmat mallit voivat kestää useita kuukausia.Lisäksi sinun on valmisteltava työmaa rakentamista varten.Tämä vaihe riippuu valitsemastasi rakentajasta.Prosessi voi kestää muutaman päivän tai jopa kuukauden, riippuen rakentajasi työmäärästä.
Säästä aikaa ja rahaa
Tehdasvalmisteiset moduulikodit rakennetaan tyypillisesti tehtaalla.Prosessi voi kuitenkin olla aikaa vievä ja kallis.Jos et ole perehtynyt tähän menetelmään, on tärkeää tietää, että se vaatii useita vaiheita, mukaan lukien työmaan valmistelu, louhinta ja luokittelu.Jotkut näistä vaiheista edellyttävät pääurakoitsijan palkkaamista.Kun valitset urakoitsijan, ota huomioon osallistumisen taso, hinta ja palvelun laatu.
Elementtirakentamisen kustannukset ovat huomattavasti pienemmät kuin puikkorakentamisen.Hinta neliöjalkaa kohti vaihtelee kodin koosta riippuen, mutta on yleensä alle 150–400 dollaria neliöjalkaa kohti.Monet tehdasvalmisteiset kodit sisältävät sisäkalusteet ja -laitteet, lattiat ja eristeet.Niissä on myös sähköjohdot, ikkunat ja ovet.
Rakennusvaihe voi kestää jopa kolme kuukautta.Omakotitalon rakentaminen kestää keskimäärin seitsemän kuukautta.Lisäksi, jos koti on rakennettu omistajan tontille, se voi kestää jopa kahdeksan kuukautta.Yleensä elementtitalot voivat säästää kahdesta neljään kuukautta rakennusprosessista riippuen rakentajasta ja paikasta.
Modulaarinen koti voi vaihdella yhdestä makuuhuoneesta viiteen.Suurempien asuntojen valmistuminen vie kuitenkin enemmän aikaa ja vaatii enemmän tilaa.
Mukauta kotisi
Jos olet valmis rakentamaan unelmiesi kodin, harkitse moduulikoteja.Voit valita moduulikodin, jossa on laaja valikoima suunnitteluvaihtoehtoja perheesi tarpeisiin.Modulaarisissa kodeissa voit myös räätälöidä talon jokaisen osan yksilölliseen tyyliisi sopivaksi.
Modulaarikot ovat nopeita ja helppoja asentaa.Meka Modular -rakennukset voidaan toimittaa työmaalle muutamassa tunnissa.Nämä rakennukset valmistetaan ilmastokontrolloiduissa tehtaissa, mikä takaa optimaalisen laadun ja arvon.Ne täyttävät myös paikalliset rakennusmääräykset ja ovat sallittuja ikään kuin ne olisi rakennettu paikalla.
Moduulitalot ovat taloudellinen vaihtoehto perinteiselle suunnittelu- ja rakentamisprosessille.Ne kootaan tehtaalla ja kuljetetaan paikalle, jossa ammattilaiset asentavat ne.Asennukset tietävät paikallisista rakennusluvista ja kaavoituslaeista ja voivat muokata suunnittelua tarpeidesi mukaan.Modulaariset kodit rakennetaan myös perustuksille, joten ne voidaan kuljettaa helposti työmaalle.
Voit valita elementtikodin pohjaratkaisun tarpeidesi ja budjettisi mukaan.Useimmat rakentajat tarjoavat erilaisia viimeistelyjä ja päivityksiä.Toiset mahdollistavat kodin ulkoasun muuttamisen, mutta tämä lisää kustannuksia.Vaikka elementtikodin hinta on huomattavasti edullisempi kuin mittatilaustyönä tehdyn kodin, sinun tulee silti olla tietoinen kustannuksista.Elementtiasunto vaatii tyypillisesti käsirahaa 10–15 % asunnon hinnasta.
Hanki kaavoituslupa
Kaavoitusluvan saaminen elementtirakenteiselle moduulitalolle on ratkaisevan tärkeää rakennusprojektisi hyväksymisen kannalta.Kunta tarkastaa tontin ja rakennushankkeen varmistaakseen, että kaikkia lakeja noudatetaan.Jos projektisi ei täytä kaikkia näitä vaatimuksia, sitä ei sallita.Onneksi on olemassa monia tapoja saada tarvitsemasi lupa, mukaan lukien ottamalla yhteyttä paikalliseen rakennusviranomaiseen ja palkkaamalla konsultin tarkistamaan moduulisi.
Kaavoitusluvan saamiseksi elementtitalojen nopeille asennuksille sinun on hankittava hakemusasiakirja kuntasi hallintoelimeltä.Hakemusasiakirjan on oltava maarekisteriviraston hyväksymä.Arkkitehti laatii suunnitelman, joka täyttää paikalliset rakennusvaatimukset.He myös laativat talosi rakenne-, sähkö- ja konesuunnittelusuunnitelmat.Suunnitelma on toimitettava kunnalle lupatiedoston pyytämistä varten.Jos hanke ei täytä paikallisia määräyksiä, sinun on haettava pientä poikkeamaa tai muutettava kaavoitussääntöäsi.
Kun rakennat moduulikoteja, sinun on hankittava asianmukaiset luvat paikalliselta rakennusosastolta.Ontariossa viitataan rakennusmääräyksiin ja CSA A277 -standardeihin.Sinun on myös tarkistettava kunnastasi, miten siirtokelpoisten asuntojen tarkastukset tehdään paikan päällä.
Työskentele urakoitsijan kanssa
Jos haluat aloittaa moduulirakenteisen elementtitalon käytön nopeasti, sinun on työskenneltävä urakoitsijan kanssa.Työskentely urakoitsijan kanssa nopeuttaa ja helpottaa kotisi saattamista maahan.He perustavat lavastusalueen, tilaavat materiaalit ja järjestävät toimituksen työmaalle.Paikalla rakentaminen on usein nopeampaa kuin elementtitoimitukset, koska materiaalit voidaan toimittaa pienemmissä erissä.
Yksi moduulitalojen suurimmista haitoista on, että ne vaativat tasaisen paikan ja täydellisen perustan.Toinen haittapuoli on, että et ehkä pysty lisäämään henkilökohtaisia yksityiskohtia.Koska nämä kodit valmistetaan tehtaalla, ne eivät sisällä muita elementtejä, kuten betonilattiat, portaat ja sähköliitännät.Moduulikodin perushinta ei välttämättä sisällä näitä lisävarusteita, joten muista tehdä ostoksia.
Kun olet päättänyt asunnon ja valinnut urakoitsijan, seuraava askel on uuden kotisi rahoittaminen.Elementtitalojen rahoitusprosessi on samanlainen kuin puikkorakentamisen.Vaikka sinun on maksettava suurempi käsiraha, useimmat pankit hyväksyvät rakennuslainasi.
Elementtitalot ovat myös halvempia kuin puikkorakenteiset kodit.Koska ne valmistetaan tehtaissa, materiaali- ja työkustannukset ovat alhaisemmat.Nopeammat rakennusajat säästävät myös rahaa.Yleensä elementtitalot maksavat noin 150–400 dollaria neliöjalkaa kohden.Saatat joutua maksamaan ylimääräistä maisemointia, autotalleja ja sähköliitäntöjä.
Valitse valmistaja
Jos harkitset moduulikodin rakentamista, on monia asioita harkittava ennen kuin päätät, mitä yritystä käyttää.Esimerkiksi aika, joka valmistusyritykseltä kuluu kotisi toimittamiseen työmaalle, voi vaihdella.Sinun tulee myös harkita pääurakoitsijasi aikataulua, joka voi vaikuttaa talosi valmistumisnopeuteen.
Yksi tärkeä näkökohta elementtitaloissa on käytettyjen materiaalien kestävyys.Elementtitalot on valmistettu materiaaleista, jotka ovat kevyitä ja kestäviä.Vaikka kaikki rakennuksen osat eivät ole esivalmistettuja, suurin osa rakennuksen osista on.Tämä tarkoittaa, että koko rakennusprosessi voi olla tehokkaampi.Lisäksi paikan päällä olevan työvoiman ja energian tarve on pienempi.Modulaarisen elementtitalon rakentamisprosessi on ympäristöystävällisempi kuin perinteinen rakennusmenetelmä.
Laadun lisäksi on tärkeää ottaa huomioon kustannukset.Tehdasvalmisteiset moduulikodit ovat usein paljon halvempia kuin puikkorakenteiset kodit, joten sinun kannattaa olla varma, että sinulla on niihin varaa.Varmista myös, että ymmärrät, mitä paketti sisältää, mukaan lukien kodinkoneet, ikkunat ja kalusteet.Kun päätät, mitä valmistajaa käytät, etsi yritystä, joka tarjoaa laajan valikoiman vaihtoehtoja.
Jos harkitset moduulirakenteisen elementtikodin rakentamista, sinun on otettava huomioon uuden kotisi jälleenmyyntiarvo.Koska modulaariset moduulit ovat esivalmistettuja, sinun on valittava sijainti, joka lisää kotisi jälleenmyyntiarvoa.Haluat myös varmistaa, että kotisi ulkoasu on hyvässä kunnossa.Sotkun poistaminen ja pienet korjaukset parantavat kotisi ulkonäköä.
