Etsitpä sitten uutta kotia tai nopeaa ja helppoa remonttia, elementtimoduulitalot voivat olla loistava valinta.Ne ovat helppoja rakentaa, edullisia ja nopeita verrattuna sauvarakenteiseen taloon.Ja koska ne ovat modulaarisia, sinun ei tarvitse huolehtia niiden siirtämisestä paikasta toiseen.
Edullinen
Jos etsit uutta kotia, saatat miettiä, kuinka hankkia edullinen moduulirakenteinen elementtitalo.Vastaus ei ole yhtä helppoa kuin hintojen vertailu.Vaikka elementtimoduulitalon peruskustannukset ovat hyvä lähtökohta, monet kulut eivät sisälly kustannuksiin.Ne voivat vaihdella sijainnistasi, kodin koosta ja kunnallisista vaatimuksista riippuen.On myös henkilökohtaisia mieltymyksiä, kuten maisemointi.
Kun ostat esivalmistetun moduulitalon, hyödyt sen nopeasta asennuksesta.Moduulit saapuvat paikan päälle, ja rakennusprosessi saadaan valmiiksi nopeasti.Urakoitsijat kokoavat osat, yhdistävät laitokset ja liittävät ne pysyvään perustukseen.Kun kaikki on paikoillaan, urakoitsija suorittaa kodin viimeistelyn ja tarkastukset.
Kun valitset esivalmistettua moduulitaloa, saatat yllättyä laadusta ja hinnasta.Modulaariset kodit valmistetaan laadukkaista materiaaleista, ja monet rakentajat ostavat irtotavarana ja siirtävät säästöt ostajalle.Saatat yllättyä kuullessani, että moduulikotien arvo voi jopa kasvaa ajan myötä.
Tehdasvalmisteisen moduulitalon rakennusprosessi on hyvin samanlainen kuin puikkorakentamisen, pääasiallisena erona on, että materiaalikustannukset ovat paljon halvemmat.Löydät esivalmistettuja koteja hintaan 150–400 dollaria neliöjalkaa kohti.Joissakin on jopa sisäkalusteita, kuten laitteita, lattiaa ja eristystä.Saatat joutua asentamaan myös sähköjohdot, ikkunat ja ovet.
Jotkut moduulikotivalmistajat tarjoavat omia suunnittelijoita ja arkkitehtejä.Ne voivat yhdistää useita osia yhteen ja rakentaa suuremman kodin kuin pystyt rakentamaan itse.He voivat toimittaa minne tahansa Yhdysvalloissa.Avaimet käteen -periaatteella toimivan moduulitalon asennus voi kestää räätälöidystä riippuen kuudesta kahdeksaan kuukautta.Tyypillinen 2 000 neliöjalan duplex maksaa 200 000 - 350 000 dollaria työpaikan valmistelun ja lopullisen kokoonpanon jälkeen.
Helppo rakentaa
Jos aiot rakentaa kodin budjetilla, voit harkita helposti rakennettavaa elementtitaloa.Prosessi voi kestää vain kolme kuukautta ja voidaan suorittaa sisätiloissa.Tällä hetkellä rakennusala kärsii ammattitaitoisen työvoiman pulasta.Viimeaikainen Covid-19-viruksen leviäminen on pahentanut ongelmaa.
Helposti rakennettava elementtimoduulitalo on tyypillisesti kuoriyksikkö, joka sisältää kaiken rakentamiseen tarvittavan.Voit ostaa valmiin talon tai rakentaa oman.Toiveidesi mukaan voit valita viidestä eri tyylistä.Jokainen malli tarjoaa useita pohjapiirroksia ja voi sisältää jopa autotallin.
Toinen moduulitalojen etu on, että ne ovat erittäin mukautuvia.Voit suunnitella moduulitalon ainutlaatuiseksi ja energiatehokkaaksi.Voit jopa valita tuulenpitävän mallin.Koska ne on rakennettu paikallisten rakennusmääräysten mukaan, sinun ei tarvitse huolehtia kaavoitusrajoituksista.Lisäksi voit käyttää rakennuslainoja ostoksesi rahoittamiseen.Voit myös saada normaalin kotivakuutuksen.
Asuinpaikastasi riippuen saatat haluta rakentaa modulaarisen kodin, joka on kierrätettävä.Lähetyskontit ovat loistava valinta koteihin, koska ne voidaan kierrättää.Kun kuljetuskontti on tyhjä, sitä voidaan käyttää uudelleen useisiin tarkoituksiin.Esimerkiksi kodista voidaan tehdä toinen koti käyttämällä vanhaa rahtikonttia.
Tehdasvalmisteisen kodin kustannukset vaihtelevat valitsemasi koon mukaan.Useimmat nykyaikaiset kodit ovat kooltaan 2 500 neliöjalkaa ja enemmän.
Nopeampi kuin puikkorakennettu talo
Modulaarinen asunto valmistuu kolmesta viiteen kuukauteen verrattuna kuudesta seitsemään kuukauteen puikkorakenteessa.Tämä nopeus on mahdollista, koska modulaarinen kodinrakennusprosessi on paljon virtaviivaisempi ja viiveiden mahdollisuus on pienempi.Lisäksi modulaarinen kodinrakennusprosessi mahdollistaa kiinteistöjen valmistelun valmistumisen samalla kun moduulit rakennetaan tehtaalla.
Kiinnityskodit rakennetaan perinteisesti paikan päällä laudoista ja muista paikallisista materiaaleista.Rakentaminen aloitetaan perustuksella, sitten lisätään runko ja ulkopuoli.Kiinnityskodit ovat kalliimpia kuin tehdasrakennetut kodit.Koska materiaalit valmistetaan irtotavarana, tehdasvalmisteiset kodit ovat yleensä halvempia.Tämä tarkoittaa, että uudet asunnonomistajat voivat säästää rahaa materiaaleissa ja rakennuskustannuksissa.Tehdasrakennettuun kotiin verrattuna moduulitalo on paljon nopeampi rakentaa ja koota.
Modulaarinen koti on myös halvempi kuin puikkorakennettu koti.Syynä tähän on se, että se käyttää tehdaslaatuisia materiaaleja ja off-site-koneita.Lisäksi moduulitalo rakennetaan vähemmällä urakoitsijalla.Myös moduulikodin toimituskulut voivat olla alhaisemmat.Modulaarisen kodin hinta riippuu siitä, missä asut.
Toinen suuri ero modulaaristen ja sauvarakenteisten talojen välillä on rakennusprosessi.Modulaarisella kodilla saat kotisi nopeammin valitsemalla moduulikodin rakentajan kokeneen tiimin kanssa.Kiinnityskodit rakennetaan usein paikan päällä, ja siksi niiden rakennusaika on pidempi.Moduulitalo rakennetaan vaiheittain ja se on valmistettava paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Siirtokelpoisen kodin jälleenmyyntiarvo riippuu siitä, kuinka hyvin kiinteistö on valmisteltu.Perustukset on valmisteltava ennen modulaarisen osan toimittamista.Useimmissa tapauksissa moduulikodin arvo on korkeampi kuin puikkorakenteisen kodin.
Helppo liikuttaa
Tehdasvalmisteisen moduulitalon muuttaminen on paljon helpompaa kuin perinteisen kodin muuttaminen.Tämäntyyppinen rakenne sisältää valmiiksi leikattujen kappaleiden leikkaamisen ja sijoittamisen säiliöön.Tämän jälkeen kontti kiinnitetään pyörillä ja talo on valmis kuljetettavaksi.Se vie hieman enemmän aikaa ja vaivaa kuin perinteisen kodin muuttaminen, mutta prosessi on paljon vähemmän stressaava.
Ennen kuin aloitat moduulitalon siirtoprosessin, varmista, että se on tasainen ja siihen pääsee helposti käsiksi.Se tarvitsee myös tilaa sen ja muiden rakenteiden väliin.On hyvä idea palkata muuttoyritys, jolla on kokemusta moduulitalojen muuttamisesta.Nämä yritykset voivat auttaa sinua saamaan asianmukaiset luvat ja koota kotisi uuteen paikkaan.Tarvitset myös hydraulisella nostimella varustetun kuorma-auton.
Helppo rahoittaa
Jos olet kiinnostunut ostamaan esivalmistetun moduulitalon, mutta sinulla ei ole varoja maksaa sitä kokonaan, sinun kannattaa harkita henkilökohtaista lainaa.Henkilökohtaisissa lainoissa on korkeammat korot ja ne edellyttävät korkeampaa käsirahaa, mutta ne voivat olla varteenotettava vaihtoehto, jos luottosi on huono.Modulaarisille kodeille on olemassa useita erilaisia rahoitusvaihtoehtoja, mukaan lukien perinteiset asuntolainat, FHA-lainat, VA-lainat, USDA-lainat ja asuntolainat.
Jos aiot rahoittaa esivalmistetun moduulitalosi perinteisellä asuntolainalla, sinun on kerättävä tarvittavat paperityöt.Yleensä pankki haluaa nähdä henkilökohtaisen tilinpäätöksen, jossa näkyy kaikki varat ja tulot sekä nykyiset lainat ja kuukausimaksut.Nämä tiedot antavat pankille hyvän käsityksen taloudellisesta tilastasi.Sinun on myös annettava pankille työnantajasi yhteystiedot.Sinun on todistettava, että olet työssä ja ansaitset tarpeeksi asuntolainan kattamiseksi, joten on tärkeää pitää nämä tiedot ajan tasalla.
Kun haet lainaa, käytä aikaa parhaiden lainavaihtoehtojen tutkimiseen.On tärkeää, että ymmärrät, mitkä lainatyypit sopivat parhaiten tilanteeseesi, jotta vältyt liialliselta asuntolainastasi.Vaikka moduulitalo on huomattavasti halvempi rakentaa, tarvitset silti maata sen sijoittamiseen.Se voi olla shokki joillekin ihmisille!
Tehdasvalmisteiset moduulikodit ovat turvallisempia ja helpompia rakentaa kuin paikalla rakennetut kodit.Ne ovat myös kestävämpiä ja säänkestävämpiä.He noudattavat myös kaavoituslakeja ja rakennusmääräyksiä.Lopuksi ne on helpompi asentaa ja vaativat usein vähemmän työvoimaa.