Tehdasvalmisteiset moduulikodit ovat loistava tapa rakentaa uusi koti nopeasti, mutta niissä voi olla joitain haittoja.Jos sinulla on tiukka budjetti, haluat rakentaa vihreän kodin tai haluat vain säästää aikaa, moduulikoti saattaa olla sinulle oikea valinta.On kuitenkin joitain yleisiä ongelmia, jotka sinun tulee olla tietoisia ennen ostoksen tekemistä.
Miksi ei pitäisi syödä elementtirakenteisia moduulitaloja
Jos haluat rakentaa kodin nopeasti, elementtirakenteiset moduulikodit ovat vaihtoehto.Ne saapuvat osittain rakennettuina, mikä vähentää työvoimaa rakennustyömaalla.Lisäksi elementtitalot eivät ole yhtä alttiita viivästyksille sään tai lupaongelmien vuoksi.
Tehdasvalmisteisten moduulitalojen haittapuoli on, että niitä ei voida täysin räätälöidä, joten saatat joutua tyytymään pohjaratkaisuun, joka ei sovi ihanteelliseen visioosi.Monille pyrkiville asunnonomistajille tämä voi olla kaupan katkaisija.Sinun on päätettävä, onko mukautusvaihtoehtojen merkitystä.
Energiatehokkuus
Energiatehokkuus on tärkeä tekijä elementtitaloa valittaessa.Monissa elementeissä on huippuluokan ikkunat ja tiukat saumat, jotka pitävät lämmön sisällä.Hyvälaatuinen elementtirakenne voi olla myös nettonolla, jolloin se tuottaa riittävästi uusiutuvaa energiaa koko kotiin.Runkorakenteisiin koteihin verrattuna elementtitalot voivat olla erittäin energiatehokkaita.Lisäksi elementtiasunnoissa on alusta alkaen kaikki tarvittavat varusteet.
Energiatehokkuuden lisäksi elementtimoduulitalo on myös nopea asentaa, joten se on houkutteleva valinta ihmisille, joilla on rajoitetusti aikaa ja rahaa.Lisäksi moduulitalo on loistava vaihtoehto syrjäisille alueille, koska urakoitsijat voivat helposti kuljettaa moduulit työmaalle.Viime kädessä sinun on päätettävä, mikä elementtirakenteinen moduulitalo sopii parhaiten elämäntyyliisi ja budjettiisi.Tulet yllättymään moduulikodin lukuisista eduista.
Elementtimoduulitalot ovat myös edullisempia kuin paikan päällä rakennetut talot, koska ne voidaan rakentaa valvotussa ympäristössä.Vaikka markkinat vaikuttavat joihinkin kustannuksiin, elementtitalot ovat kilpailukykyisempiä ja niitä myydään tyypillisesti halvemmalla kuin vastaavat paikan päällä rakennetut kodit.Unity Homesin perustajan Tedd Bensonin mukaan modulaarinen elementtitalo voidaan rakentaa alle 200 dollarilla neliöjalkaa kohden.
Vaikka elementtirakenteinen moduulitalo on tyypillisesti edullisempi kuin perinteinen talo, on usein vaikeampaa tehdä pieniä muutoksia pohjasuunnitelmaan.Koska se on rakennettu muualle, useimmat esivalmisteiden valmistajat käyttävät yksinkertaisia malleja ja asetteluja.Vuosien varrella jotkut valmistajat ovat kuitenkin pystyneet laajentamaan suunnittelunsa mahdollisuuksia.
Moduulielementtitalon energiatehokkuus nopean asennuksen kannalta hyödyttää ympäristöä.Perinteisen talon rakentaminen voi kestää seitsemän kuukautta, mikä tekee elementtitalojen energiatehokkuudesta tärkeän tekijän.Sen sijaan moduulitalo voidaan rakentaa sisätiloihin muutamassa päivässä.Energiatehokkuuden lisäksi elementtitalot sopivat erinomaisesti myös ympäristöystävällisen suunnittelun kannattajille.
Elementtitalot ovat halvempia rakentaa kuin puikkorakenteiset kodit, ja materiaalikustannuksia alentaa tehdasrakennettu prosessi.Tehtaat ostavat materiaaleja irtotavarana, mikä tarkoittaa alhaisempia työvoimakustannuksia.Rakennusprosessi on myös nopeampi, mikä säästää aikaa ja kustannuksia.Jotkut elementtivalmistajat voivat jopa hoitaa lupaprosessin puolestasi.
Edullisten kustannusten lisäksi elementtitalo on turvallisempi kuin perinteinen.Koska ne on paneloitu, ne kestävät äärimmäisiä sääolosuhteita.Ne on myös rakennettu täyttämään kaavoitusmääräykset ja rakennusmääräykset.Jotkut ihmiset saattavat kuitenkin joutua palkkaamaan paikallisen urakoitsijan apuohjelmia ja säätiötä varten.He saattavat myös tarvita maisemointiyritystä tai ajotiiden rakentajaa.
Elementtimoduulitalot ovat tyypillisesti energiatehokkaampia kuin asuntovaunut.Sen lisäksi, että elementtitalot eivät vaadi arkkitehteja ja suunnittelijoita, ne ovat usein paljon halvempia kuin puikkorakenteet.Tyypillisesti moduulitalot ovat 15-20 prosenttia halvempia kuin puikkorakenteet.
Modulaaristen elementtitalojen kustannukset
Tehdasvalmisteiset moduulikodit ovat usein halvempia kuin paikalla rakennetut kodit, ja ne voidaan asentaa nopeasti ja helposti.Asennus voi kestää vain neljästä kuuteen kuukautta.Kustannukset voivat vaihdella noin 500 dollarista 800 dollariin neliöjalkaa kohti, ja ne riippuvat kodin tyypistä ja ulkoisista parannuksista.Useimmissa modulaarisissa kodeissa ei ole sähköjohtoja, joten urakoitsijan on suoritettava linjat.Tämä asennuspalvelu voi maksaa 2500–25 000 dollaria, ja hinta on yleensä korkeampi, jos kiinteistö sijaitsee maaseudulla.
Kaksikerroksisen kolmen makuuhuoneen esivalmistetun moduulikodin hinnat voivat olla missä tahansa 75 000 - 188 000 dollaria ominaisuuksista ja mukauttamisesta riippuen.Perusmalli maksaa noin 50–100 dollaria, kun taas räätälöity yksikkö maksaa 120–230 dollaria.Neljän makuuhuoneen elementtirakennuksen neliöjalkahinta vaihtelee välillä 75–265 dollaria – tyypillinen kolmen makuuhuoneen koti maksaa 131 500–263 000 dollaria, kun taas neljän makuuhuoneen luksuselementti maksaa yli 263 000 dollaria tai enemmän.
Elementtirakenteisia moduulitaloja voidaan rakentaa loputtomasti erilaisiin tyyleihin.Modulaariset osat toimitetaan osissa, jotka sitten kootaan uudelleen paikan päällä.Esivalmistetut osat liitetään yhteen perustassa valmiin talon luomiseksi.Kuljetuksen rajoituksista johtuen elementtitalot ovat kooltaan rajoitettuja.Niiden on mahduttava tielle, joten ne on usein suunniteltu tietylle korkeudelle ja leveydelle.
Kiinnirakenteisiin koteihin verrattuna elementtirakenteiset modulaariset kodit vaativat vähemmän materiaalia.Kaksikerroksinen modulaarinen koti voi maksaa missä tahansa 75 000 - 150 000 dollaria sisältäen lisäkustannuksia sivuston valmistelusta ja käyttökustannuksista.Pienempi, kahden makuuhuoneen modulaarinen koti maksaa missä tahansa 20 000 - 130 000 dollaria sivuston valmistelun jälkeen.
Tehdasvalmisteisten moduulitalojen hinta riippuu useista tekijöistä, kuten koosta, tyylistä ja ominaisuuksista.On selvää, että isommat ja tilavammat kodit ovat kalliimpia rakentaa.Lisäksi talosi rakentamiseen tarvittavan maan koko vaikuttaa kotisi kokonaiskustannuksiin.
Modulaaristen elementtitalojen hinta riippuu neliömetristä.Kolmikerroksinen moduulitalo maksaa enemmän kuin kaksikerroksinen, ja sen rakentaminen kestää kauemmin.Koska se on monimutkaisempi ja vaatii enemmän työvoimaa, kustannukset ovat korkeammat kuin yksikerroksinen koti.
Myös maan hinta voi vaihdella asuinpaikan mukaan.Tyypillisesti maaseutu on edullisinta, mutta hyviä tarjouksia löytyy myös kaupungeista.Maakustannusten lisäksi joudut maksamaan apuohjelmista, kaapelista, roskakorista ja korjauksista.On viisasta etsiä laatua, kun on kyse elementtirakenteisista modulaarisista kodeista.
Modulaarisen kodin ostaminen voi olla melko kallista.Saatat tarvita rakennuslainan, joka on voimassa vuoden.Myöhemmin sinun on muutettava se pitkäaikaiseksi asuntolainaksi saadaksesi asunnon valmiiksi.Voit kuitenkin säästää aikaa ja rahaa valitsemalla elementtikodin.